2008年的金融危机，让中国部分行业受到严重的影响。拉动经济的三驾马车，速度明显慢了下来。而中国房地产业发展将影响整体国民经济的发展，在全球经济陷入困境之时，市场信心的提升，楼市消费的稳定，都是一个严重的问题。于是政府暂停了对房地产的打压调控，并对房地产推出了一揽子救市计划。2008年11月1日起首次购房的契税将至1，90平米以后的首套房免征契税；个人买卖住房免征印花税，个人卖房暂免征土地增值税；首套房首付比例降至20；公积金贷款利率下调0.27；商贷利率最高可享受7折优惠。从近期政府出台的政策来看，主要是为了稳定楼市消费，减少消费者交易过程中的成本、税费以及缓解其购房压力。
新政以降低购房者置业成本为主要导向，虽然政府鼓励居民购房，但是在全球经济形势不景气的局面下，购房者信心严重受挫。购房者信心不足反映到市场中，就是除了刚性需求少量释放意外，改善型需求、多次置业需求以及投资需求因其自身不缺乏住房而持币观望。
黄牧所在的东方水岸这个楼盘的客户属性正是属于改善型需求、以及多次置业需求类型的客户群体。尽管公司营销方向正确，营销策略得当，但是市场客户的心态已经发生了改变，像东方水岸这种销售明星的楼盘在销售上也举步维艰。
东方水岸所属的明华集团旗下跨界的产业如外贸、纺织、医药等也收到金融危机的影响，简单点说明华集团资金链空前紧张，硕大的明华集团也缺钱了。当你缺钱的时候，千万不要指望银行，中国的银行就像**一样无情无义。当你日进斗金的时候，银行就会腆着老脸很奴颜媚骨的求着你向他借钱；当你捉襟见肘之际，你准备想银行伸手借点钱的时候，对不起！银行立刻摆出黄世仁的姿态，要想借钱可以，先把之前借的钱还回来再说。多少中小企业原本发展的很好，稍微资金紧张就是在这种只要能给口水喝立马就能活下去而喝不到水的情况下死去。
与其坐以待毙，不如放手一搏。明华集团高层领导一致决定明华旗下所有楼盘大幅度降价，要求迅速销售，迅速回笼资金以缓解资金链的紧张情况。对于原本地段较佳、品质优良的东方水岸来说，降价促销首当其冲。
东方水岸的营销总监石成国从集团开会回来后，陷入了矛盾之中。之所以在前一段市场虽不好的情况下还能有一定的销售量，是和他提出的营销三大动作有着密不可分关系。而他的营销三大动作着力点在已购房的老客户身上，现在如果降价会严重伤害到已购房的老客户，没有了老客户的根基后面的销售就会是个难题。而且在他的主张下公司还和所有老客户签订了不降价的承诺协议，现在要是降价，产生的后果是他不敢想象的。但是集团的目前的状况他是知道的，不是在万不得已的情况下集团是不会选择房子降价这一饮鸩止渴的举措的。集团的下达的要求，还是要执行的。
当天晚上，营销总监石成国和东方水岸对全体营销人员传达了集团的精神。销售业绩比较好的置业顾问听到要降价的消息后反应较大，他们销售业绩好说明他们的老客户推挤的朋友较多，现在降价很容易伤害到他们的老客户。而销售业绩不理想的置业顾问听到消息后反映倒是很平静，他们想反正自己的销售业绩也不怎么好，倒不如降价自己还能把销售业绩向上冲一冲。现在开会讨论的目的是通过何种形式降价，降价多少的问题。略微降价，对购房客户刺激的作用不大；如果降价幅度较大，势必会引起已购客户的不满。
营销经理程琳和石国成矛盾已成，只要是石国成在的场合，她从来不轻易发出声音。对于石成国提出的意见和看法她从来不表示支持，也不表上反对。石成国要是征询她的意见，她只会淡淡的说，“这事还是石总您做主吧，我没有意见和看法。”就把石成国给搪塞过去了。石成国有了上次“老带新”事件的教训，东方水岸之后的营销会议会议纪要石成国签完字之后，也要求程琳把字签在会议纪要上面。吃了次教训得个乖，自己也留一手。程琳签字就说明程琳也是知道或者赞成的，如果程琳拒绝签字，那么就撕破脸皮了。现在还没有到撕破脸皮的时候，程琳只能乖乖的签字。
当天晚上经过讨论由策划方婷制定降价方案，近期就要在市场上含蓄的发出东方水岸降价的声音。
只是不管发出的降价声音是多么的含蓄，东方水岸这个一直以价格坚挺不倒、形象正面的楼盘将会在房地产市场上引起轰然大波。开过营销会议的第三天，报纸和网络以及户外广告都打出了东方水岸将至6888元/平米起售的信息。
早上，黄牧上班出门之前眼皮跳了几下。黄牧心里隐隐预感到今天会有什么事情发生。等到黄牧到了售楼处门口的时候，他立刻明白果然出事情了。三百多名老客户将售楼处围的水泄不通，地面上一片狼藉。到处都残存这被砸断的椅子腿，售楼处的沙盘被砸的一塌糊涂。到处都是愤怒的声音，狂吼着无良开发商，还他们血汗钱的声音。黄牧在售楼处员工通道愣神的时候，吴云天一把把他拉进隔壁的小房间道：“不怕挨揍啊？还不抓紧躲起来！”
这时候黄牧才看到其他的置业顾问都躲在这个小房间里，销售主管杨丽丽的头已经被纱布包了