宋宇凡有了稳定收入后，开始考虑组建自己的小家。他寻遍杭州市的郊区，本着物美价廉的出发点打算租房子。可惜杭州市的房屋租金很高，不是天港可以比拟的，愁得宋宇凡只得准备找间平房了。就在此时，一个在肯德基打工的同事为宋宇凡介绍了位于远郊的房子，据说此地以前是片坟地。
这是八十多平米的六楼偏单外带露台，每月租金仅三百元，宋宇凡经了解才明白为什么会有如此的便宜事。原来这片名为天府小区的住宅楼在售出不久便出现墙面开裂现象，属于黑心开发商盖的豆腐渣工程。当时就激起了业主们的游行、上访，白布黑字的大标语打出来足有一年多，无非就是什么黑心商家还我血汗钱；官商勾结坑害百姓的叫冤之词。但此开发商背景极深，出动了黑社会和警察的力量镇压，发生多次流血冲突事件。最后政府出面给那些被坑骗的业主们扣上与境外**势力相勾结，谋颠覆国家政权的大帽子，这才压住他们，开发商变相赔点钱后就不了了之了。无奈的业主们只能含恨忍悲选择搬家，将倾尽一生心血换来的房子很便宜地卖给了房屋中介公司。
截止到1997年底，天府小区已经没剩几家住户了，更别提什么物业管理。每到夜间，地处偏远的小区内一片漆黑，显得森可怕，而宋宇凡所租这房子的故事背景就更加丰富了。这房子的主人最早是一对新婚夫妇，结婚后生了个女儿。但女人却红杏出墙，和公司的副总勾搭成，并向丈夫提出离婚。男人绝望之余走了极端，点燃煤气炸死一家三口。这房子被房管局收走修缮后卖给中介公司，后又租给一个外地来此打工的女孩儿。这个女孩儿住进去不到十天，就离奇死在家中，上没有任何伤痕，警察也无法定案她系自杀还是他杀。从此后这里就成了鬼宅，不管租金多便宜也没人敢于染指。
宋宇凡交完三个月租金后才得知这一切，虽没怨怪肯德基的同事，但仍感觉很憋气。他并不是为住进鬼宅而后悔，郁闷的是早知如此就该和中介公司再砍砍价，三百元真他妈租贵了。要说他心里一点不害怕也不尽然，刚住进去那几天，每晚都要喝劣质白酒，就为能睡好觉，省得去胡思乱想。记得有一次，宋宇凡半夜里被bo起如铁棒子的家伙憋醒了，睁开朦胧睡眼恍惚看到对面椅子上坐着个穿花衣服的少年，正静静地看着他。
宋宇凡霍然坐起，惊呼：“我cao！”，再仔细一看，原来是自己扔在椅子上的衬衫。他也懒得下拿开，揉揉眼嘴里嘟囔着：“什么鬼啊人啊，吹牛b你就弄死我，我再下去摘你的牙一个凄凉的夜晚，万籁俱寂，风声像恶鬼饥恶地低吼，仿佛黑暗要吞噬一切。已是午夜时分，突然一个黑影掠过宋宇凡房间的窗头，用螺丝刀撬开了塑钢窗户，悄无声息地潜入进来。此人材高大、体魄健朗，做强盗还可以，但的确不像是做贼的料子。二勇本是东北黑社会的激进分子，在当地黑道小负盛名，后因枪击警察闯下大祸，逃亡至杭州。因人生地不熟，被人骗去做生意的本钱而断了口粮，无奈下只得干起他一直瞧不起的偷摸生意。
今晚是二勇头一次入室行窃，心里紧张得要命，他此时才深刻体会到这种小偷小摸的行当要比拿刀砍人难度大得多。二勇蹑足溜进卧室，从黑暗中隐约能看到上躺个人，心中又惊又骇：“妈的，没想到这鬼小区还真有人住！一不做二不休，除掉这个倒霉鬼再干活！”他一步步bi近熟睡中的房主，从怀中缓缓摸出尖刀。就在此时，上人猛地翻而起，正好和二勇面对面，一个骷髅头赫然出现在眼前，在黑暗中带出一丝邪恶笑容。“妈呀！”随着二勇一声惨叫，栽倒在地吓晕了过去。
当二勇醒来时仍躺在地上，手中匕首已然不见，旁一个年轻人正蹲下子含笑看着他。一道电闪划过，显得年轻人的脸色更加苍白。“喂，你是要干掉我吗？怎地自己倒先昏过去了？做贼做到你这份上也他妈够失败的。”年轻人嘲讽地说。二勇本想窜起来动手，但见对方有恃无恐地摆弄着自己那把匕首，而且他本已输了一招，便再也没勇气反抗了。宋宇凡顺手抄起那副骷髅面具说：“是这个鬼玩意把你吓的吧？老子喝完酒本想带上它出去吓唬个小姐消遣玩玩，谁知躺下歇会儿的功夫就睡着了，没想到误打误撞惊到您这位贼大人了。”
宋宇凡的话令本为黑道煞将的二勇更加无地自容，气得他仰面大骂：“你个龟蛋别跟我扯犊子！挨打就该立正，今儿老子我栽了，是剁了还是送官你看着办吧！
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