刘姓是小河村的大姓，村中有一半村民都姓刘。刘进宝做村长已经有些年头了，可要说为村里办了什么大事还真没有，平时管的都是些鸡毛蒜皮的小事。
这次听彭磊说皇甫集团要投资小河村，可把老村长乐坏了。如果小河村能争取到这笔投资，不但村民的生活可以得到改善，他这个村长肯定也是水涨船高，所以他十分重视考察的事。一大早就组织没事的村民到村口迎接考察团。
钟欢虽然见过些世面，但是对于这种高调的迎接还真不习惯。好在皇甫馨和皇甫光驾轻就熟，和老村长寒暄了几句之后就结束了这短暂的欢迎仪式。然后众人都被老村长请到了村委会。村民们则各自散去，只是回家之后都少不了议论一番皇甫光和皇甫馨的排场。
农村的村委会就和城里的居委会一个性质，村里的大事小情都要管，村中的土地人口资料也都存放在这里。众人进屋落座之后，刘村长就拿出事先准备好的材料放在桌上开口道：“皇甫先生，我们小河村可是一块风水宝地。不但土地肥沃水源丰富，而且交通十分便利。您在我们村投资准没错……”
“刘村长，您可能弄错了。这次准备来贵村考察投资的并不是我，而是我的孙女皇甫馨。您有什么话应该和她说，我就是来旅游的。”皇甫光笑着打断了刘村长。
“啊？是这样啊！那皇甫小姐还真是年少有为。我那几个儿孙别说办这么大的事，他们能不给我惹事，我就要念阿弥陀佛喽。”刘村长倒是听彭磊说过投资人是皇甫馨，可是皇甫光一到，他就本能的将主事人当成了皇甫光。
“村长过谦了。馨馨这也是第一次投资做生意，究竟是年轻有为还是给我惹事，现在还说不好呢。不过年轻人嘛，就是需要锻炼，只有敢闯敢干才能成事。这样吧，你们在这里先聊。我去外面转转，免得影响你们。”皇甫光这次跟来只是不放心皇甫馨的安全，对她的商业头脑还是挺放心的，所以并不担心她会吃亏。
刘村长见皇甫光真的要走。赶紧起身相送，还叫了个村委会的办事员给皇甫光做向导。周鑫和楚小雪见皇甫光走了也没什么兴趣留下了听老村长介绍村里情况，于是就和皇甫光一起出去散心。钟欢倒是也想走，可是他和彭磊还想促成此事，自然要留下来听听村长和皇甫馨如何交涉。
“皇甫小姐。我们刚才说到哪儿了？”刘村长把皇甫光送出门，这才返回头来和皇甫馨继续聊。
“您说到小河村是块宝地。其实我这一路上也看了一下，小河村的交通条件和地理位置确实不错。在来之前我也查询了一些资料，对小河村还算有一定了解。所以我想听您介绍一下小河村的具体情况。”皇甫馨似乎很有谈判经验，面对爷爷辈的老村长一点也不怯场。
“不知道皇甫小姐想要了解那方面的具体情况？”刘村长问道。
“您应该听彭磊说了，我这次来投资主要是想在小河村搞规模化蔬菜种植。既然是规模化，自然要占用不少土地，所以我最关心的当然是土地的使用情况。不知道小河村可以流转使用的土地面积是多少？如果我要租种村民的地有没有什么困难？”皇甫馨问道。
“我们村的土地有山地和旱地之分，你要钟菜的话肯定是旱地，这倒是没什么问题。大部分土地都能流转。现在的年轻人都流行去城里打工，愿意种地的不多。而城里人来旅游采摘，主要是上山摘果子的多。所以我们这村里是山地值钱，旱地不值钱。
要说困难的话也有，就是一些村民的土地已经租出去了，合同还没到期。不过这问题也不是不能解决，只要皇甫小姐给的租金高一些，我想那些村民的合同到期之后就会把地租给你的。”刘村长对皇甫馨说道。
“刘村长，其实我担心倒不是那些愿意把地租出去的村民，而是那些没有把地租出去的村民。您知道他们为什么不愿意出租自己的土地吗？”皇甫馨看问题的角度十分特别。她认为刘村长所说的困难并非最大的困难，那些到现在还没有把土地出租出去的村民才是最不好说服的一群人。
“嗨~这我当然知道，就是嫌租金少，感觉不如自己种地合适。那些愿意往外租地的。大多数家里没劳力，想自己种多赚点也种不了。而家里有闲人的还是愿意自己种。说实话，自己种比租出去也多赚不了几个钱，还费事。可是一些老人闲着也是闲着，就想着能多赚一分是一分。说白了还是钱的事。只要皇甫小姐的租金比那些黑了心的老板高那么一丢丢，我保证挨家挨户说服他们把地租给你。”
刘村长拍着胸脯保证道。他的意思很简单。只要有钱，土地没问题。
“您说这高一丢丢是多少啊？能不能让我心里也有个底。”皇甫馨笑着问道。
“嘿嘿~多少我也不太好说。现在一亩地的租金在每年一千元上下。我琢磨着要让大家感觉出皇甫小姐比别人大方来，怎么也要加个几百元吧。”刘村长和皇甫馨这样一个漂亮小姑娘开口要钱还有点不好意思，不由发出一声讪笑。
“我明白了，不过我还有一个问题想问……”
皇甫馨问完了最关心的问题之后并没有和老村长具体谈价钱，而是开始打听一些其他的事。比如常住的村民数量是多少？外出打工的村民能有多少收入等等。
钟欢和彭磊在一旁听的一头雾水，也不知道皇甫馨打听