这道理并不复杂，一点就明，关键你得有本钱，房子再便宜，那随便一套也是几百两，可不是随便有个几十两就能做的生意。
更何况你钱少，就买了那么两三套，一旦毁于战火，那就血本无归，根本就不敢投，而京城钱多的大户，自然也能想到这点，关键李自成号称大户杀手，京城里，能活得好好的大户基本都是投靠了大顺，此时清军入关，他们自顾不暇，哪里能腾出手来做此等生意。
简单的说，投降满清的有钱人都处于地下状态，不敢大张旗鼓的行事，心在大明的也同样如此，而投靠大顺的大户原本不多，此时更是焦头烂额，正是千载难逢的良机。
杨鑫此时已经有四十余万两银子的家当，张勇带了五万两走，但新入股的19名百户又投入五万两入伙金，等于可用的银子还有四十多万，范家的货款四十余万两，城破之后就得给别人，自然是不能用的。
众人越是商议，越觉得这个生意有的做，激进的陈大娘甚至建议加大投资力度，再投进十万两银子。
不过被杨鑫否决了，投资有风险，入市须谨慎！自己也只是臆想的清军不会为难有钱人，现实具体如何，还是等见到清军之后才知道。
投资的关键，还是对局势的把握，赌对了，就是一本万利，赌错了，搞不好倾家荡产，可不能孤注一掷，押太多。
这生意，就是豪赌，火中取粟，不成功便成仁，杨鑫自然明白这点，于是，为了提高成功的几率，他也是不遗余力的指导眼前这帮流民。
“地段，最重要的是地段！”
杨鑫又重复道：“要有升值潜力的地段，比如，棋盘街的商铺，这里是京城最繁华的地段，田老伯你亲自负责，下午跟我一起去那里调查一下，有哪些商铺要出售的，价格如何！”
田老伯连忙应诺，杨鑫如今军务繁忙，能抽出时间不容易，但这棋盘街事关全局，杨鑫也不放心，打算亲自去看看。
“城南是富人区多，陈大娘，这片由你负责！”
陈大娘大喜应诺。
“记得分散购买，不要集中在一片区域，万一那里遭遇战火，就彻底完蛋了！”
杨鑫仿佛在领导一支古购房团，进行着这个世界怕是唯一的职业炒房生意。
……
棋盘街，张氏牙行，张老财正一脸无奈的看着围在自己面前的十多位主顾。
若是平时，他会有很高兴，不论是来卖房的还是买房的，只要有人愿意来，自己早就低头哈腰的上前伺候了，可是今天，他没有那个心情。
“张老财，我陈家的铺子，已经降了五层，你怎么还没有卖出去，你到底是干什么吃的！”
其中一名中年男子很不客气的骂道。
“对啊，还有我王家的大院，现在只要三千两，三千就卖！”
一名妇女吼道。
张老财一边翻出一本账本记着，口中不紧不慢的道：“王家大院，降价五百两，作价三千两！”
“还有我家的铁匠铺，我也卖了！二百两就卖！”
一名穿着破烂的老者挤了过来喊道。
张老财鄙夷的看了看，没理他。
老者急了，道：“张老财，你倒是记上啊！”
张老财肥胖的脸上充满了不屑，骂道：“皮不三，你想钱想疯了，铁匠铺也敢卖？你当我傻呢，等清军入了城，铁匠铺肯定被朝廷征了去，现在卖哪个傻子会要？你这不是逼着我去坑人么？”
皮不三原名皮应成，此人小气的要命，家中虽然有钱，却极度节省，常对人称自己虽然小富，一天绝不吃三顿，故得了个皮不三的雅号。
一个有钱人，家中妻儿却跟着过的非常节省，吃穿甚至连普通百姓都不如，衣服也是破破烂烂，连大顺军都看走眼了，以为他家是个穷鬼而无人去抢劫。
皮不三顿时火了，骂道：“谁他娘的造的谣清军要征铁匠铺的？老子惹到他了还是怎么的？张老财你个狗日的吃里扒外的东西，老子叫你卖你就卖，你一个房屋牙行还能管的了清军？给你脸了？”
他声音又大，满脸气愤，惹得满屋子的都停止了说话，怔怔的看着他。
张老财脸色铁青，过了片刻又不禁摇头苦笑，道：“好好好，就给你记上，不过你也别想着卖出去，我这里已经三天都没有一个来买房买铺的人了，都是卖房卖铺的！”
京城的掌柜们都在传，清军入城会征收铁匠铺，也不知道是真是假，反正有人传了，也有人信了，铁匠铺就成了烫手的山芋，无人敢接手。
一旁的一个老太太不乐意了，不悦的道：“张老财，过份了，你一个牙行怎么能詛东家卖不出铺子呢？虽说铁匠铺如今不好卖，你也不能这么说，你得对买家说好听的，可不能光漏我们的底！”
“是啊！庞婆婆说得没错了，就该挑好的说！”
众人皆附和，对张老财群起而攻。
张老财见引起公愤，连忙道歉，心中却颇不以为然。
“好好好，各位，在下知道你们心急出手，不过现在的行情太差，很少有买家，我这牙行都快开不下去了，也不知道还能开几天，各位急也没用啊，还是先回去等消息吧，一有买主，我肯定会极力为大家推荐的！”
张老财有点烦了这帮人了，特别是那个老太太，一天到晚没事做，就呆在自己牙行盯着自己一般，再加上买主很少，自己赚不到佣金，已经很久没赚钱了，心情自然好不