到2o14年，中国富豪榜排名前列的几乎全是搞房地产起家的老板，仅从这点就能看出这十年里中国房地产市场的兴旺。但周利文却知道，其实在这场盛宴中，真正大赚特赚的其实并非那些呼风唤雨的房地产商。也不是靠着炒房家的所谓土豪们。
谁都猜不到，这十年里，赚的比房地产开放商更多，获利更加丰厚的是一直不为注意的银行。靠着房地产市场的复苏和兴旺，银行作为金融机构，不仅从开放商手里获取投资的利益，同时还从购房者手中得到了房贷的丰厚收益。除去这些，还有诸如抵押、融资、参建等等，银行在外界所没注意的情况下，悄无声息地把最大一块利润给捞走了，而留下来的，让房地产开放商和炒房团所拼命追逐的反而是风险更大的残羹剩饭。
周利文之前之所以借着机会入股沪海银行，一方面是考虑到他的支付宝项目，另一方面也是出于即将要开始的房地产盛宴做准备。前世的时候，沪海银行由于经营策略原因，在这场盛宴中虽然也获利不少，可相比工行、建行、中行、农行这些老牌银行而言，还是有相当的差距。
可如今已经不同，有了周利文的出现，沪海银行是他最好的平台，再加上他本就有了自己的房地产开公司，而花城的郭氏企业大厦就是为了试水而进行的一场合作。
况且，就算沪海银行的上层对大力投资房地产市场有所顾虑，周利文也不会放过这个机会。他虽然不直接参与银行经营，可毕竟还是沪海银行的第四大股东。如果他要求董事会对房地产开项目作为一个独立的项目投资，银行只需要提供平台和配合，按照固定收益而不需承担风险的话，周利文觉得通guo的可行性还是很大的。
从入股沪海银行起，周利文就对此做了准备，姚亮那边也早就和他通了气，之前被他敲打过一番后，姚亮也算是清楚认识到自己的正确位置，明白了也只有跟着周利文才有前途。更何况，这一次周利文还暗示过他，只要配合自己，一旦成功，十年内就算把他扶持到沪海银行总行行长的位置也不是不可能的。另外周利文的全盘计划之大还包括了沪海银行的扩张和展，这个蓝图让姚亮是兴奋的心潮澎湃。
入股沪海银行是一步棋，郭氏企业大厦是一步棋，沪海银行在花城设立分行同样也是一步棋。
周利文用这种方式稳扎稳打，在沪海银行高层不注意中已经渐渐拥有了银行内部的影响力。只不过，目前还需要等待，但这等待的时间已经不远了，回到沪海后的周利文再次和姚亮私下见了个面，让他在总行方面推动对花城分行的支持力度，争取用剩余的半年时间以最大限度把花城和东南的网点尽kuai建立起来。
沪海银行的总部在沪海，可周利文的主战场在东南，在花城，在他看来，京都天子脚下牵涉面太广，而沪海又是总部所在不便于操作，但在东南和花城就毫无这个难度了，作为新建的分行和网点，天高皇帝远，周利文很有把握利用这个机会给沪海总部竖立一个“强藩”的角色。
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