叶春秋的嘴角含笑，大抵就知道这是一个败家的纨绔子弟，多半是父母过世，继承家业，虽有诺大的家业，却只知鬼混。
叶春秋和他大抵讲明了自己的要求，譬如租赁十年，譬如租金年付等等，接着亲自写下了契约，要给这人过目，他只是很不耐烦的看了几眼：“好吧，赶紧寻保人来，立即订约，这一年的租金可带来了？赶紧，赶紧，我还有事要办。”
叶春秋请来了本县的一个书吏作保，这书吏对叶春秋很是殷勤，等与那青年交割了，书吏便笑吟吟的道：“叶解元打算租这宅院做什么？”
叶春秋当然不能说我要做生意，他是读书人，只能做幕后的人物，便道：“我有个舅父，想在杭州经商，请我为他租赁个场所。”
书吏却是皱眉：“这样的地方如何经商？这里人烟稀少，又不是闹市，何况……又没有门脸，高门大户住着倒是可以，经商……呵……”他很同情地看着叶春秋，叶解元上当了，哪有这样经商的。
叶春秋却只是抿抿嘴，一副不以为意的样子。
书吏也就不好多嘴了，便道：“不过论起来，这宅子倒是个好宅子，当初这儿的主人也是个大户，杭州李家做的是丝绸生意，说是数一数二也不为过，不过他的儿子李处不争气，就是方才那个人，那李父过世之后，他便与一群狐朋狗友厮混，没几年，诺大的家业就败了，家里上千亩的桑林都卖了个干净，底下的一些管事都卷了钱逃了，他现在只剩下这宅子，也不知这一次将宅子租给了叶解元，这些钱又是什么时候花个干净，这样的人……还是那句老话，创业维艰，败家容易啊。”
叶春秋不愿背后说什么是非，不过书吏是有感而发，他的一番话还是有一番道理的，便颌首道：“正是此理，倒是多谢你了，不妨就近寻个酒店，春秋请杨先生吃一杯水酒如何？”