第八百四十六章 钱不是问题，关键是快 (1/2)

“王大哥，我刚到阜城，很多事情还没有完全了解，不过刘总是阜城本地人，对阜城的了解比我多得多，大家想怎么做，我一定配合，有能力要干，没有能力我就到省里去要，省里解决不了，我会到首都去，总之工业特区一定要做好，不能失败，只能成功！”

宋立峰见到几个人后立刻表决心道。

“宋市长………不，叫市长就外道了，我还是叫你宋大哥吧，宋大哥你好！”

刘琅笑着说道。

“刘总您好，我这个市长就是江叔叔照顾我，我临来的时候江叔叔已经交代过了，我会全力配合您，配合北方工业集团的工作，对了，北方工业集团要成立公司，现在我们国家对私人企业成立公司有一些规定，比如土地问题，去年国家颁布了一系列的法规，这些法规中已经允许私人买卖土地，不过这些法规还有些不完善，土地价格还没有完全明确，首都土地价格标准是每平米五百元，阜城的经济比不得首都，两者相差十几倍，另外国家对机械行业也有优惠政策，同时我们这里还是特区，在土地上也享有政策，我觉得土地价格应该在二十到三十块钱每平米，刘总的企业是国家重点培养的企业，还应该低些，或许十块钱左右是适合的！”

宋立峰知道刘琅现在想要买土地，昨天晚上研究了一夜相关法法规，现在提出了每平米十元的价格，就是这个价格宋立峰也是“战战兢兢”，因为刘琅要买五百亩土地，也就是三十多万平方米，算下来足足三百多万人民币呀！这可是天价。

好吧，三百多万人民币对普通人来说真的是天价了，即便放在三十年后，普通人靠着死工资一辈子也未必能赚到这些钱，但对刘琅来说，这点钱还真算不了什么，只是刘琅心中有些好笑，十块钱一平米的土地，这个价格真的比白菜还便宜。

不过在八十年代，这个价格还真不是很夸张。

现在阜城已经开始实行福利房制度了，就是单位通过自家的房产公司建房，然后让职工居住，这种房子叫做公有房，是无法买卖的，而且也只有这一种公有房，私有房还不存在，不过公有房每个月要交十块钱的房费。

到了九十年代初期，房屋开始改革，开始向私有房发展，就是花钱把公有房买下来变成个人的私有财产，阜城的价格大概是每平米二百块钱。

这个价格对于一个月工资只有三四百块的普通人来说还是很高的，谁会花上一万多块钱买下房子？难道你还会把我给赶走？

所以很多人都嗤之以鼻，觉得这件事不靠谱。

但是国家的改革已经开始，不是普通人想当然就可以的，到了九十年中期时，阜城就限定了时间，在规定时间内要不交钱买下房子，要不搬家离开，房子重归政府，这一下人们就害怕了，纷纷掏钱买房。

在前世刘琅一家是在九三年分了一套福利房，六十五平方米，到了九四年花了将近两万块钱买下了房子，其中还有两年的房费，差不多也有一千元了。

这笔钱当时让刘琅的父母借遍了亲戚朋友才弄到手，刘琅都清楚的记得当时父母整天为此事操心。

在前世的九四年左右，阜城的商品房价格才每平米不到三百元，如果按照这个价格来算，土地也就一百多块钱。

现在是八八年，土地价格更低，三四十块钱还是合理的，而且这是商品房价格，工业用地要更便宜，算上各种政策优惠，宋立峰提出的每平米十块钱还真的接近真实价格了。

“每平米十块钱，嗯，我给你每平米十五块钱，五百亩土地就是五百万人民币，这笔钱我明天就给阜城市，你就可以用来搞建设。”

刘琅主动提高了五块钱。

“五百万？”

宋立峰心中一喜，自己刚到阜城就卖地赚了五百万，算不算立了一功？当初深市刚刚成为特区时当地政府也是靠着卖地赚了很多钱，然后用这些钱才逐渐将深市的基础设施建设好，现在的阜城基础设施要比当初的深市好得多，未来的发展可能会更好。

“宋大哥，另外我还绘制了图纸，是我们北方工业集团的办公楼和厂房，办公楼建筑面积是七千三百平方米，厂房面积是三千平方米，这些需要在两个月内全部盖好！”

刘琅一边说着一边指了指放在桌子上的一摞子图纸，这都是刘琅这两天时间亲手绘制出的图纸，一栋七层办公楼和两间大厂房。

“一个半月时间？”

宋立峰也懂一些建筑，这么短时间内能够建好这些建筑吗？

“宋大哥，只有一个半月时间，不能再长了，可能你觉得这么短时间有难度，其实不然，阜城有专门的建筑公司，比如一建二建，他们的建筑能力没问题，关键要看材料是否足够，我呢，钱有的是，只要谁能在一个半月时间内完成，我给他三百万的工程费！”

刘琅知道现在房屋的成本价格基本上是每平方米一百块钱左右，刘琅的要求高很多，但每平方米也不会超过一百五十块钱，一栋七层建筑面积七千多平方米的办公楼差不多要盖四五个月，当然，这么长时间不是因为难度大，是因为都是那些建筑工人都是领工资的，每天干多少都是那么多钱。

刘琅可没有那么多时间让他们浪费，为了赶工期，他又把价格提高一倍，每平方米成本是三百块钱，多出来的钱足够让那些建筑公司支付人工费了，还会有不少的结余。