而景杰那方关于建设大型军事基地的方案也已出台。
总共预计要征收太湖洞庭山附近的耕地八万亩，林地十九万亩，其中有属于翁家、席家、沈家的耕地五万亩，林地十五万亩；属于自耕农民、渔民的耕地三万亩，林地四万亩需要转移自耕农民五千户，渔民一万人。
征收自耕农民、渔民的这部分土地的费用，按照官方征地的标准，至多就是5两银子/亩耕地，2两银子/亩林地。但市价却是10两/亩耕地，4两/亩林地。
方原不想克扣这些农民、渔民的土地，按照官方征收价，市价折中的价格，7.5两银子/亩耕地，3两银子/亩林地进行征收。
单是这部分需要支出的银子，就是35万两左右。
除了必须要支付足额的土地收购费用之外，还要想法子安置这些以耕地、打猎赖以生存的农民、渔民，至少也要给他们一条生计。否则，这些失去了生计的农民、渔民，也是流寇、劫匪的高发人群。
不过这倒难不倒方原，因为修建大型军事基地，打造战舰扩建水师，缺的就是大量的劳力。只要提供吃住，再按月发放饷银，便能安抚好这些人。而且修建军事基地，打造舰队也是持续数年的大工程，至少在数年时间内，这些农民、渔民还是衣食无忧的。
若水师建成之后，更缺擅长水上作战的军士，而那些常年在渔船上生活，熟悉水性的渔民，就是现成的水兵兵源。而不习水性的农民则可以留在军事基地里当杂役谋生。
至于洞庭商帮席家、沈家土地征收的费用，方原会亲自去找席、沈二家协商；翁家的土地，等搞死了翁家后，可以如数充公。
兴建一个大型军事基地的费用也是不菲，据方原和苏州府府衙官员经过连日测算，一个二、三十万亩的大型军事基地，各项建设费用合计，至少在200万两银子以上。
200万两银子的修建费用，方原的金库也可以承受，但这个数字只是个初步估算的金额，方原却不会轻易的信了这个数字。
苏州府官衙的做派，不从中捞取回扣才是奇了怪了。以明朝官场的尿性，若由官府来承建，修到一半再要求追加费用，或是拖延个几年修不成，也是再寻常不过，那这个军事基地就和宁远防线一样，是坑银子的无底洞。
修建军事基地到底要多少银子，方原眼下也是估算不出的，他麾下暂时也没有这种精通基建方面的人才。
方原能想到唯一得出较为准确费用的法子，就是公开招标。
公开招标，令当地富商来承建，最大的好处就是能找到具体责任人。交给官府来修，超出预算，或是建筑质量出了问题，府衙的官员肯定会互相推诿扯皮给有关部门负责，而这个有关部门通常是找不到的，最终只能不了了之。
若承包给本地富商来修建，无论出了任何纰漏，责任人相当的明确，方原可以直接拿承建富商来问罪，而损失的费用，可以直接充公富商的家产来弥补。
公开招标还有个好处就是，能做到费用相对透明化，只要各个修建项目的承包方将标的金额一报上来，修建这个军事基地需要的大概费用，方原就能做到心中有数，而不是眼前两眼一抹黑的，听凭府衙官员忽悠。