对于锦都区的旧城改造项目，萧遥一直都没有具体的的了解过。在他想来应该就是他在前世的时候所了解的那个样子的。
可刚刚楚妤和马建华交流的时候，萧遥细细一听发现好像并不是他所想的那样。当他们谈得差不多的时候，萧遥也对现在的这个旧城改造有了一点大致的了解。
看来他之前的猜想是错误的，可为什么会有这样大的差距呢？回过头想想才发现自己忽略了自己重生这么一件事。
前世的时候，因为楚妤的死，萧遥自然也就仅只一个宅男而已。因为没有他们的参与，估计宁建中最终还是没能表态支持锦都区的旧城改造。这个项目应该是被拖了下来。而几年之后，蜀都市重新启动了这个项目。
时过境迁，从理念到环境都有了比较大的变化。新的旧城改造计划就是按照萧遥在前世了解的那个规模来做的了。萧遥记得当时新闻有过报道，据说是请了国际知名的城市规划大师让-罗森托尔来设计的。
那么也就是说如果按照现在的这个旧城改造计划来做的话，锦都区就不可能成为蜀都经济发展的发动机。而蜀都市也不可能成为西部大开发中的一个关键枢纽城市。
这就是蝴蝶效应啊！
不过既然萧遥已经发现了这一点，他就不可能让这样的事情发生。反过来，他还要按照前世的经验把新锦都的规划重新提前在这里实现。而这一切所需花费的资金完全是目前的蜀都市政府连想都不敢想的。
而且这样的一个规模的旧城改造计划也不是楚妤这样一个正处级的区长能够掌控的了的。所以萧遥刚刚在听他们谈话的时候，对后面所需要进行的计划做了一个大致的规划。
第一步就是要以楚妤的名义提出这个规划。然后就是成立一家愿意对整个计划承包投资建设运营的地产公司，而且这个地产公司将是地产界航母这样的一个规模的。他就有了收购和改造建华地产的这样一个想法了。
“马总！对于我今天的建议，我希望您回去之后能好好考虑一下，当然如果您不愿意，我们也不勉强。毕竟蜀都的地产公司也不算少，在他们中间找几家合适规模的也并不是不可能的。”
临走的时候萧遥对马建华再次郑重地提出了收购建华地产的建议，当然他也不可能就盯着他们一家。回去之后，他会让米兰跟进这件事情的。
回到家之后，萧遥径直走进了书房。楚妤原本想跟他好好谈一谈的。没想到这家伙竟然到书房里去了。等了一会儿见他还不出来，楚妤推门走进了书房。
萧遥此刻正把一张蜀都市行政区划图平摊在地板上研究着，时不时的还在上面画着什么。楚妤也没叫他，也坐了下来。
看了一会儿之后，楚妤的脖子都酸了。萧遥在图上用红色记号笔画下了很多线条，这些线条杂乱无章。除此之外连个字都没有什么都没有，她也看不出个所以然。
“喂！你倒是跟我说说啊！”楚妤是在忍不住了，嗔怪着说道，“你到底想干嘛？你不会是想推翻原来的规划吧？”
“呵呵！你说的没错！我就是想推翻原来的规划！”萧遥用尺子在图上画上了最后一条线之后抬头答道。
天哪！改规划！他究竟知不知道这意味着什么？这就意味着之前所做的所有准备工作全部白做。这是要被人骂死的事情啊！
“你知不知道推倒重来会造成什么后果啊？”楚妤没好气地质问道，“你这简直就是异想天开！”
“我知道……我知道推倒重来的最终结果就是锦都区会成为蜀都市未来的新的市中心，也将成为蜀都经济发展的发动机。而蜀都市会成为西部大开发战略的核心枢纽之一。”萧遥的一番话义正词严，而且极具煽动力。
“你来看看！”萧遥又继续趴了下去，将他刚刚画好的那一个个区块写上文字。中心商务区、高科技产业园、能源中心、汽车城、文化产业中心……
这一个个文字注释写上之后，楚妤被萧遥所描绘的美好前景彻底震撼住了。
如果按照萧遥的新规划，锦都区就将成为蜀都市的一个中心城区，也就是蜀都的新城。而且萧遥的规划除了一期以外还规划了二、三、四期。楚妤估计如果要全部完成这样的一个规划可能需要十年左右的时间。
“你这个计划等于是把旧城改造和新城建设统一了起来，而且和原有的规划区域上也有了很大变化，这样一来原来的规划区域中近60的区域都被划到红线以外去了。这是为什么啊？”楚妤有些不解的问道。
“旧城改造的目的，是要让城市获得充足的发展空间，可你看看原来的规划，这边是珞珈山，这边是西陵河，这边又是龙游区地方了。其实就是把老房子拆一边再重新造点新房子，可整个锦都区的城区发展空间却没有得到一点提升。这样的旧城改造根本就没有意义。”
萧遥又指着地图的左下角说道：“如果把规划红线调整一下，以这部分工厂区作为改造的主要区域，一来拆迁成本降低了。我听说罗山化工厂都已经停产两年多了。还有这里的几个工厂也都半死不活的，也许这次拆迁还能给他们带去一些改造资金，应该能够有作用的，一举两得。”
“而且如果规划推倒重来的话还有一个最大的好处！”萧遥神秘的笑了起来。
“什么好处啊？你怎么说话说一半呢？”楚妤嗔怪着追问道。<