来到南海省，陈志城和李文贤第一时间就去了南海省会，此时南海刚刚建省，百废待兴，省里的领导急需资金进行开发，直接去找他们，估计一定很受欢迎。
由于南海刚刚建省，政府机构也小，陈志城与李文贤二人直接去省政府找人，就与一位副首长碰了面。
说来也巧，直接在省政府办公楼的过道里，遇见了这位副首长。
陈志城一介绍，得知他们是来自香江的客人，副首长很重视，便让秘书带他们去贵宾室，然后他拿着笔记本走了进来。
李文贤是标准的香江人，话一开口，就介绍他是香江黄记地产集团的代表，要来到这边开发房地产。
副首长高度重视此事，并请正首长过来与李文贤和陈志城见面，正首长听了之后拍板决定，地块让他们随便挑，想要哪儿的地就给哪儿的地，不怕啥政策风险，想改革，想发展，如果没有一点拼的精神，没有一点冲出去的勇气和魄力怎么行？
他的话陈志城都感动了，没错，如果大家都畏首畏尾，大汉如何能一步一步发展成为世界第二大经济体？
没有这些具有开创精神的首长们敢于拼搏奋进，大汉如何打破封锁，而实现历史性的跨越？
陈志城本来想着只要在这边先囤出一片地来，静等着地价升值就可以了，而等到房地产泡沫出现之后，便全身而退，赚上几个亿就走人，然而此时看到这边的首长如此敬业，何不扎扎实实地投资搞地产呢？
等开发好地产，到房地产泡沫时再离开不也是为了南海发展作出一点贡献了吗？
如此一想，他就改了主意，回头再跟李文贤商量。
他们在南海呆了一个星期，在这一个星期里，李文贤选了一块地皮，这块地皮大约有三百亩，经过商谈，两千万元即可拿下，一亩地才七万多块钱，非常便宜。
而此时南海省会的房价在一千三四上，比内地小县城要高，但比北上广就低了许多。
如果开发出来房子，应当好卖，南海的房地产热其实到了九二年才开始，从九二年起，房价就跟过山车似地往上涨，九一年的房价还在一千三四上，到了九二年一下子就涨到了五千，比北上广深都高了，而到了九三年泡沫的上半年，房价冲到了七千五百元，而那时的全国平均房价才不过九百多元。
比后世到了二零一五、二零一六年那波房地产涨价潮迅猛多了，简直是不要命，结果随着国家的宏观调控，泡沫破裂，瞬间哀鸿遍野，无数房地产公司倒闭，烂尾楼无数。
此时还没有到热的时候，虽然好多人过来闯南海，可过来之后，并没有好生意可干，好多辞职过来的人到了这边后，只能跑到建筑工地上打工，过着比在内陆更加苦逼的日子。
真正能赚到大钱的时候还没有到来，就看谁能坚持住，看谁在危机到来前离开，否则一切都将归于零。
陈志城和李文贤代表香江黄记集团与省政府签订了协议，签完协议后，三人就离开了南海，前往香江。
对于这个协议，李文贤心里面比较打鼓，因为他亲眼见了，这边的经济不是很好，如果囤地，要囤到何年何月？
如果不囤地直接开发，建好房子要卖给谁？
百闻不如一见，实地考察过的李文贤就产生了这样的想法，回头他就准备告诉龚云心，而一路上，他并没有向陈志城提出这种担忧，怕陈志城认为他不想跟他合作。
但陈志城也是那察言观色之人，发现他签订完协议后，情绪不是很高，便知他心里别有想法，但他也没跟他解释，而是想着到了香江如何跟龚云心来谈这事，做决定是龚云心，则不是李文贤。
还是从粤东那边进入香江，到了香江后，李文贤带着他们入住黄记集团的大酒店，此时的香江正是经济最辉煌，文化最灿烂的时候，满大街都是明星海报，来到这边，真跟到了天堂一般，秦明站在城市中心，盯着周围的这一切，感觉跟做梦一般，心里头在想，天底下还有这么好的地方？
八十年代的香江到处都是灯红酒绿，李文贤以为他没见识过香江的繁华，把他们安顿下来后，晚上专门带他们去游览一番。
晚上的香江比白天更加灿烂几分，秦明四处看着，眼睛已经使不过来了，高楼林立，商铺云集，街道上到处都是车子，行人脚步匆匆，一个个穿着时髦的美女从他的身边经过，吓的他赶忙向旁边一闪。
外国人，这里还有大鼻子老外！秦明突然睁大眼睛，看着一男一女两名老外向他走来，肩膀上背着个包，边说边向他走了过来。
他怔住了，这两名老外看见了他，礼貌地冲他一笑，他忙跟着傻笑起来。
两名老外从他身边走过，他转过头又看了老大一会，直到陈志城拽着他离开，他才转身离去。
在他看来，这里与内地相比，就是两个世界，带给他的心理震撼是无法形容的。
“走吧，以后，我们那里也会变成这样。”陈志城对他说。
秦明道：“我们那里以后也会有这么高的楼吗？”
陈志城笑道：“以后，内地的楼比这里还高，它这才算什么？”
李文贤听了，也笑道：“陈先生，内地永远赶不上香江的，就拿你们内地的北上广来说，至少也要落后香江二十年，二十年的差距，你们不可能追的上。”
陈志城一听笑了，说：“北上广追不上你们，你们觉得与香