“市长，实话实说，这个价格我不接受，钢厂的分厂价值不超过四千万”徐平安直接说道，陈青山的眉毛就是一跳，四千万，那怎么可以，这笔钱还不够钢厂工人的安置费用，钢厂工人的问题这一次必须解决。
“平安，你要知道，市里面也要花费很多的，火葬场迁移花费都要上千万，那可不是一块小地方，比钢厂分厂面积都大”陈青山直接说道。
“市长，新建一个火葬场连地皮算上也不过是几百万，另外，钢厂那块地皮面积是不小，可是里面的建筑都是老式的，而且年头都不短了，我还需要重新铲平在建设，这会增加我不少费用的”
“科研本身就需要大投入，我资金有限，如此高的价格，我只能另外找地方了”徐平安如实的说道，三亿的价格说什么都不会接受的。
陈青山揉揉自己的头，自己预料的不错，这是一场艰难的谈判，开始跟徐平安商谈起来了，各个方面你来我往的一点点交谈，能从徐平安这里多扣出一点，市里的投入就能小一点，可谓是寸土必争。
市长的办公室外面，好几个局长过来汇报工作都被秘书给拦住了，今天上午市长是谁都不见，要跟投资商谈事情，几位局长只能离开了。
徐平安跟陈青山两人在房间内商谈了差不多两个小时，才算是有了一个双方都可以接受的方案，前期徐平安需要投入两亿三千万购买市里面钢厂北部分厂。
同时要求，市政府要在一年内迁移走火葬场，原来属于火葬场的地属于徐平安，周围十几家村属企业全部迁走，地皮也属于徐平安购买，这个地盘可就真的太大了。
市里面不傻，这里紧挨着山区，那些企业都是一些污染性的企业，环保不合格，本身就要关停取缔这些企业，将土地收回来后，直接进行绿化处理，美化火葬场周围的环境。
可是徐平安不知道啊，只是看到这些企业加起来的地盘比自己要的钢材分厂大太多了，那么大的一块土地不要真的说不过去，根本就知道这里面隐藏的事情，被陈青山给成功的忽悠住了。
那些土位置太偏僻，价格真的上不去，不然市里也不会决定直接绿化，如果有价值，肯定要卖的，地方政府可是很缺钱的，徐平安虽然有点能力，但是，到陈青山面前还是差了不少，更何况两者地位以及信息也不对等。
还约定市里面要将钢厂周围两条马路硬化，原本通往火葬场的路废掉，今后去火葬场的车子改路线，不经过这里，徐平安的购地款到账之后，新的火葬场必须开始修建，这些条款都写入合同，否则，这么高的价格徐平安是怎么都不会答应的。
市政府会在研究所建立后的十年内给予补贴，国家对世界一流的研究所每年有一定比例的补贴跟优惠政策的，算上这个补贴，市里面也会给予一部分，每年给予一千万的补贴，每年递增百分之十，连续十年，十年后变成正常的补贴。
如果研究所出现了成果需要转换成商品的时候，必须要在本市投资，市里面有优先权，同时市政府必须在土地，税收，基础设施等方面给予优惠政策。
不光是如此，还有不少条条框框的，具体的则是由市招商办跟徐平安具体的商谈，大方向确定了，一些细节就更加好解决了，这是一个双赢的结果。
市里面也可以用这一笔款项彻底的解决钢厂工人的问题，工人问题解决了，剩下的就好办了，要知道，钢厂总部所在的那处地皮价值不低，没有了工人的桎梏，市里完全可以进行另外一番操作来彻底解决钢厂的问题，说不定还能小收入一笔。
中午，市长陈青山请徐平安一起吃的饭，市长专门给了徐平安一个联系方式，有困难可以直接找市长寻求帮助，只要不违背法律原则，市里面会尽最大的努力来帮助企业成长。
徐平安回去后，下午就找到了陈思凯，将事情说了一遍，跟招商办谈判的事情就交给了陈思凯，毕竟陈思凯是专业人士，谈判这点事对于陈思凯来讲，小事一件，这一类的谈判没少办理。
陈思凯跟招商办争吵不断，条条款款都开始斤斤计较，让招商办的人一个脑袋三个大，在陈思凯看来，必须拿出自己的实力，让徐平安看到自己律师行的价值才行，因此是寸土必争。
虽然争论不小，谈判进度却非常的快，比较双方高层都已经确定了框架，短短的三天时间就确定好了合同，市长代表市政府同徐平安签署了招商合同，这一份合同可是具备法律效益的。
第二天，徐平安就将两亿三千万的款项打入市政府指定账户，就是这么干脆，市政府，刘明浩跟冯雪峰，张海涛跟赵峰，几波人都长长的出来一口气，都拿到自己想要的了。
合同签订后，陈思凯也开始申请办理公司的各种法律手续，包括企业进出口权，市政府非常的配合，安排专人陪同是一路绿灯，各种手续都办理的非常快。
几天后的一个清早，二十几辆建筑机械跟工程队是奔赴钢厂的北部厂区，开始大规模的建筑拆解，拆迁项目外包给了环保局下属的拆迁大队，十五天必须拆迁干净，环保局调动了非常多的设备跟车辆，日夜不停的开始施工，只保留一栋仓库不动，其余的全部拆掉。
市里面也遵照协议，在更北的一块荒地上开始兴建新的火葬场，这里建好之后，原来的火葬场就直接搬迁过来，原有的建筑直接