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第002章 用十万元租下百万元店铺 (1/2)

十天后。

航州,9月,下午2点,游戏一条街。

沐浴着明媚的阳光,缓慢行走的梁乐思考着一会儿谈判所需要的话术和对策。

不一会儿,他停在了一家名为【完美世界】的游戏店铺门前。

乍眼一看,其实这和旅馆没有什么区别。

大厅中有个柜台,柜台前还是最近几天看见的那个美丽少妇,她仅仅只露出了一个脑袋。

旁边的会客区域则是有沙发和茶几,没有楼梯,只有一条通向内部的走道。

目测估计,这里能有100多平米,精装,严肃大气的暗色调为主。

走进店铺,梁乐问道:“有人吗?”

听到声音,柳研立马起身:“有人。”

等柳研出了柜台,梁乐走上前去:“你们老板在吗?”

“我就是,什么事?”

“你的店铺还要转吗?”

“要转。”

眼前这个小子甩的11路公交车,身上衣服虽然干净整洁,但一看就是地摊货,三百块就能买一身,他问这个干什么?难道说,他是帮别人看的?

心思急转,柳研笑道:“你先坐一会儿,我给你倒杯茶。”

要转就好。确定这少妇墙壁上贴的转让信息还有效,梁乐走向了会客区。

不一会儿,柳研端过来了一杯茶,一脸和气,“我这里只有袋泡茶,你不要嫌弃。”

“客气了,谢谢。”梁乐点头,回之一笑。

坐下,微微欠身,柳研伸出右手:“我叫柳研。”

探身,握手,梁乐说道:“研姐你好,我叫梁乐,音乐的乐,取自川话“良药”之意。”

抿嘴一笑,交叉双腿,避免走光,柳研开门见山道:“是你朋友要转,还是你亲戚?我这里的生意其实还算不错,只是家里有事,不然我都不会转。”

生意还算不错?扮演不情愿的卖家,就有机会争取更多的转让费。

不过,我这十天里可没有偷懒。

端起纸杯闻了一下,茉莉花花香沁人心脾。

放下茶杯,梁乐肃然道:“研姐,是我要转。”

“什么?你要转?!”上百万的店铺,你转的起吗?

虽然骇然失声,但柳研很快就是避免了自身的失误:“那我带你先看看?”

梁乐婉拒道:“先不用看了。研姐,问你一个事,你这里的房租是多少钱一个月?”

“12万5一个月。”

“我算算,一年150万,研姐的房租交了吗?”

没有想到梁乐这么直接,柳研也是有点尴尬:“房东在国外出差,她过几天回来,我们约定那时候交纳。我们的合同是一年付,我也就是才一次没交。”

一次没交就是150万,多了得了?梁乐点头道:“那研姐准备要多少转让费?”

“300万包干。”

“太贵了!研姐你这里装修一般,位置很偏,每天人均客流不到50人次,这条街还有56家店铺在疯狂掠夺你的生意。你这里最多就值个一百万。”

哎呀,我去。

这小子看着眉清目秀,语气温柔,但砍起价来,瞬间就是真枪实弹,锐气逼人,毫不留情。

永远不会接受对手的第一次出价,永远都要做出一副心脏病复发的样子。

没想到,他还懂点谈判啊!

心中一凛,柳研的微笑一变,变得生人勿进,非诚勿扰:“小梁,你太没有诚意了。一百万,我的主机都不止这个价。还有23个二星,一个三星,36个常规世界模块,前年才装修。这条街虽然有很强的竞争,但同样也有很强的带动性。”

端起茉莉花花茶喝了一口,梁乐并没有被她的演技所影响,他只是平静道:“既然今天我坐在你面前,那我也是做过一定的了解。研姐你这里,我很满意。不过,300万真的太贵了。如果研姐有诚意,那就说个最低价吧。”

对视20秒,心理战斗。

最后,柳研率先笑道:“行,你这样痛快,那我就让一步,280万。”

梁乐不为所动,丝毫不出价。

“研姐,说句唐突的话。以你现在的生意情况来看,你多做一个月就是多亏一个月,房租加水电等等,每个月至少亏18万。”

“你转了有半年吧?看的人那么多,谈成的却没有一个。”

“如果再这样下去,情况会对你非常不利!我是真的很有诚意,你再少点。”

心理价是200万,还有不少谈判空间,从他话语中也可以看出来,他的确是真心要转。

所以,对视5秒后,柳研急于求成道:“250万,不能少了。弟弟你可不能欺负姐姐啊。”

“120万,真的不能再多了,我接手过来就是亏本生意。我这样做还不是帮助研姐吗?”

“咯咯,你的嘴倒是挺甜的。这样吧,230万。真的,真的不能再少了。”

“150万,我这个价格绝对是良心价格。”

“200万,一口价,你要是再还价,研姐可要生气了。”

“160万,马上签合同。”

该死,这小子好厉害!一番激烈的快节奏谈判,谈到160万,柳研犹豫了。

沉思了一会儿,柳研故意做出一副委屈的表情:“梁乐兄弟啊,你可真是苦口的良药,这么对待姐姐。好吧,3天内办完,我就160万转给你。我这里手续都已经准备齐全。”

梁乐拿出钱包:“研姐你真爽快。3天没问题,钱和时间我都有,包你满意。这里,我先给10万订金,余下的钱款,你把房租转给我就行。”

“什么


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