元符二年，十二月
距离吕不韦降临，已经过去三个月了。
三个月的时间，够干什么？
吕不韦用了数日时光，暂时取得了简王、哲宗的信任，然后获取了简王（做主的是哲宗）的批准，拥有了少许的权力。
然后，吕不韦用这少许的权力，来给简王、哲宗、章惇上一课，告诉他们，如何从豪商、官员、开封府将门的手里掏银子、割韭菜。
今日，就是这一课开始的时候。
所以，简王来了，哲宗则是藏在某个包厢之内，微服到此，陪伴他的是章惇。
有身份的，坐在包厢之内，相对普通的，就只能坐在一楼座位上了，还有许多人则是直接站在这里，围在附近好看热闹。
当！
吕不韦拿着木槌，轻轻的敲了一下。
“诸位，在下蒙朝廷信任，负责处理此次都亭驿拆迁一事。此外，还建设了五百套标准的住宅！”
说到这里，吕不韦挥了挥手，便有侍者抬着一座房屋模型进来了。这座模型是典型的三层小楼，前面还有一个小小的院子，院子里有一口更小的抽水水井。
除了前院之外，三层之上还有一个小小的阁楼，上面是一个不大不小的花园，在里面可以养花种草，嗯，种菜也行！
“这些别院除了上面的三层之外，还有一个地下层，地下层可以用来堆放杂物，当做地窖来用。第一层，有着一个大大的会客厅，闲暇之时，纵然来了十余位友人，这个接近一百平的大会客厅，也能安然接待。”
“除了大会客厅之外，第一层还有一个盥洗室。盥洗室之中，安装了最先进的陶制抽水马桶，通过陶管以及一系列机关，可以享受极为便利的抽水马桶，极为便利的淋浴，洗澡就变得非常方便。”
“抽水马桶，确实是个好东西！”
“淋浴也很好，有了淋浴之后，就可以日日沐浴了。”
“自来水也很好，打开开关就能用！”
吕不韦认真的观察众人的反应，心里却很是开心。
抽水马桶自然是很方便的！
以陶管为原材料的自来水体系，更加方便！
淋浴，更是能让那些爱洗澡的高兴到天上去！
但是，水呢？
哪来的这么多水？
到时候，开封府内肯定会新添一个挑水人的职业，每天专门负责给有钱人挑水。
“到那时，贵人们获得了享受，穷人却也平添了一份工作。”卫鞅正在小声的给简王解释这么做的原因。哲宗和章惇则是悄悄的使用精神力，在附近旁听。
“对于富人来说，他们付出了微不足道的钱财。对于穷人而言，他们付出了仅有的劳动力，收获了银钱。”
“富人的钱，经过这个过程，流向了穷人。穷人付出了劳动，获取了更多的铜钱，可以改善生活质量，可以提高满足感。如果开封府的百姓，每一位都能吃饱喝足的话，官家也一定会很开心的。”
“一定意义上来讲，此举具有缩小贫富差距的作用。但也就这样了，只要制度没有改变，再多的类似的举动，也只是术而已，术是有极限的！”卫鞅平淡的道。
“虽然是术，但却至少可以供养数千位甚至数万位挑水人，一下子多出这么多职业，汴梁子们一定会很开心。底层百姓，也一定会很开心的！”简王开心的道。
“……最上面的阁楼，可以建设一座小型花园。因为不知晓各位的喜好，所以目前阁楼之上，什么都没有。”
其实，老夫这么做只是为了省钱而已！
“三层别院，使用的是正宗原木，内部的砖石，也是和如今开封府皇宫所用的砖石来自同一地方……”
“吕先生，我们都知道这三层别院很好，你能不能直接开始啊？”
“是啊，多少钱一套？”
“赶紧的！”
“好好好，老夫就不废话了，下面拍卖开始！”
当！
“殿下曾经向官家请示过，官家说，禁军为了保卫开封府出了大力，所以，这第一批拍卖的一百套别院之中，有二十套要向禁军倾斜。”
“所以，这前二十套，仅限开封府禁军拍卖！”
开封府禁军，他们曾经很能打，但那都是很久很久以前的事儿了！
如今的开封府禁军，就是一群工人，一群除了打仗之外，什么都会的工人！
他们中有泥瓦匠，这五百套三层别院的建设过程中，就动用了大量开封府禁军，很多禁军出身的老爷子，干起活儿来，那是极为熟练的。
此外，还有挑夫、船夫、水手、龟公、商人、土匪等诸多兼职。
朝廷知道吗？
朝廷其实是知道的，连历代官家都知道这一点，但是没办法，朝廷没钱！
禁军的待遇，本就是天下最高的，理论上讲，每一位开封府禁军每月都能拿到好几贯钱，看上去真不错！
西军看了流口水，河北禁军看到这个数目也能开心的跳起来，但这里是开封府，这里是大宋朝的首善之地！
开封府的人口，多达百万之数，是有史以来，青史明确记载的百万人口！
一座城市，就有百万人口！
不仔细思考细节，光看表面确实挺厉害的，中世纪封建时代，就有百万人口的城市，很自豪，很伟大。
可是细细一想，百万人吃的、喝的、用的一天下来就不是个小数目，考虑到大宋朝的生产力，考虑到大宋朝的运输能力，实际结果就是物价高涨！