但九成九的资产就是购买的房子，每个月上班也就几千块钱，不卖房子的话连买一部好车都买不起，平常生活也是紧巴巴的。
可这个问题对于已经可以称得上是资本家的杨东旭一点都不是问题，比如说普通人拿房子贷款很有可能最后无法偿还贷款把房子搭进去。
而杨东旭如果那巴萨俱乐部找银行贷款的话，无数银行挤破头想要给他贷款，并且各种优惠和低息政策不要钱的往脸上砸。
如此看似没用只有估值的不动产，就变成了鲜活的资金可以让他支配。甚至这笔钱都不用还，还可以贷到更多钱。
比如说巴萨球队成绩越来越好，球队稳步升值开始升值。等贷款到期之后，完全可以折算成新的贷款继续从银行里拿钱而不是还钱。
当然这样玩肯定有一定风险，一个弄不好就玩崩了。但对于杨东旭来说风险可控，因为他手底下有很多优质企业。即便巴萨明年成绩变成屎，又到了悬崖旁边球队估价断崖式崩盘。他也有能力偿还贷款，最不济破产清算好了，总之里面操作手法太多了。
而至于银行会不会看到这个风险，自然会看到随意在俱乐部成绩下滑的时候银行肯定要考虑贷款挥手问题。
但在这之前巴萨球队每年估值的增加，都会让银行那边感觉到这是一笔划算的投资，虽然没有具体资金回收到银行，可这笔投资的确在增值。
如此优秀的投资对银行来说也是利好的消息，然后股票啊，储户啊，债券啊总之一大堆产品都可以借助这个利好盈利，然后贷款虽然没收回银行却已经开始赚钱了。
所以资本中没有傻子，你看占了人家便宜，其实人家也在利用你赚钱，总之大家都在自己可控风险和未知风险中疯狂试探，玩成了大笔利润塞进腰包，玩不成删号滚蛋。
看了一大堆资料之后，杨东旭了解了大概，然后把剩余的工作交给自己的助理团队去处理。这些事情虽然麻烦但必须需要自己过目，以及认真审核的。
平常的放权归放权，大笔资金扔进来归扔进来，虽然自己只把控大方向不过问具体细节，但你必须要给下面员工一种你时刻关注着球队的认知，让他们不会觉得你什么都不问，而欺上瞒下的搞小动作。
“球队球员的身体状况怎么样？”在一些审核过的文件上签字之后，杨东旭看向坐在一旁的王承志。
现在王承志负责巴萨球队这边球员的身体训练和伤病治疗，赵玉民则是nba76人球队的队医负责人。
两个人目前都在欧洲和美国拿到的行医资格证，补上了之前成为队医的漏洞。再加上和一些西方专业队医和培训师相互学习，目前无论是巴萨和76人的队医，不说是全世界最好的。但绝对是伤病极低和老队员身体保持前三的存在。
尤其是大罗伤病的恢复好消息不断，更是让不少球队和球星对巴萨的队医刮目相看，甚至有不少受伤病困扰的球星，在可以转会的时候更加侧重考虑巴萨。
转会费和签字费少一点无所谓，要是到巴萨踢球可以把身体变得更好，然后提出好成绩的同时还有不少冠军奖杯加持，之后转会分分钟把之前看似亏损的钱翻倍的赚回来。
“目前球队球员的身体状况还都不错，不过职业运动员多多少少身上都会带着伤病。所以这几天我在和弗兰克教练商量，在赛季前比赛不是很激烈的时候，给队员进行轮休。不过这样可能会影响俱乐部的成绩。”王承志开口说道。